One United Properties planifică un cartier de locuințe accesibile și o companie pentru distribuirea dividendelor din chirii

One United Properties, cel mai important investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte din România, a vândut, pre-vândut sau rezervat aproape 3.600 de unități rezidențiale și comerciale la cinci ani de la listare. Compania are în construcție aproape 4.000 de unități rezidențiale și 45.500 metri pătrați de spații de birouri și comerciale, cu termen de finalizare la sfârșitul primului semestru din 2026. „Au trecut cinci ani de la listarea One United Properties la Bursa de Valori București. Aceasta a fost o perioadă de creștere remarcabilă pentru companie. Astăzi, mă voi concentra pe planurile noastre pentru următorii cinci ani, sursele de creștere și implicațiile pentru investitori și acționari”, a declarat Victor Capitanu, cofondator și co-CEO, membru Executiv al Consiliului de Administrație al One United Properties, vineri, cu ocazia Zilei Investitorului – Capital Markets Day – organizată la One Tower din București. La eveniment au participat executivii și președintele companiei, principalii acționari și jurnaliștii de specialitate. Delia, vedeta care a fost prezentă surpriză la evenimentul de vineri, a participat nu ca artistă, ci ca proprietar de apartament și investitor, deținând acțiuni în One United. La 30 iunie, compania avea un total de 110,3 milioane de acțiuni, dintre care cofondatorii dețin câte 25,53%. Capitalizarea companiei, vineri după amiază, era de 3,64 miliarde de lei. Evenimentul integral, aici: Patru priorități pentru următorii cinci ani Pentru următorii cinci ani, conducerea companiei are în vedere patru priorități, așa cum au fost prezentate de Victor Capitanu pe scena evenimentului. Prima se referă la valoarea afacerii. „Ne propunem să dublăm valoarea companiei”, a afirmat Victor Capitanu. Mai exact, obiectivul este creșterea valorii ajustate a activului net (NAV) la 2,5 miliarde de euro în 2031, comparativ cu 1,2 miliarde de euro la 30 iunie 2026. A doua prioritate privește activele de închiriat, conducerea planificând crearea unei noi companii, denumită One Income Properties, care va consolida activele închiriate, va colecta chirii și va deveni un vehicul de distribuție de dividende din chirii. A treia prioritate este dezvoltarea unui nou cartier, One City District, axat pe locuințe accesibile. Proiectul se va întinde pe 21 de hectare în București și va găzdui aproximativ 8.000 de locuitori, cu 3.200 de locuințe și o suprafață construită de aproximativ 322.000 metri pătrați. A patra prioritate vizează extinderea în Statele Unite, în parteneriat cu omologi locali, ceea ce va aduce o nouă linie de profit. Compania a finalizat prima achiziție de teren în SUA, în Franklin, Tennessee, parte a zonei metropolitane Nashville, și deține sau are sub contract 12,87 acri (5,2 ha) pentru proiectul One Liberty Pike, care va include 60 de unități rezidențiale, cu o valoare brută de dezvoltare de 110 milioane de dolari și o investiție din capital propriu de 12 milioane de dolari. Compania negociază dezvoltarea a două noi turnuri rezidențiale în Miami și Nashville, zone considerate cu potențial semnificativ. Evoluția de la listare Conform datelor companiei, de la oferta publică inițială (IPO) pe piața principală a Bursei de Valori București (BVB), de acum cinci ani, compania a depășit pragul de 1,05 miliarde de euro în tranzacții rezidențiale, corespunzând unui număr de 3.595 de unități rezidențiale și comerciale vândute, pre-vândute sau rezervate. În ultimii cinci ani, accesul la piața de capital a susținut o transformare semnificativă a companiei. Activele totale au crescut de aproape patru ori, de la 1,7 miliarde de lei la finalul anului 2020 la 6

Sursa: Economie