Prețurile locuințelor din Marea Britanie continuă să scadă

Prețul mediu al unei locuințe în Regatul Unit a scăzut în octombrie la 296.285 de lire sterline, marcând a patra lună consecutivă de scădere, conform băncii Lloyds. Această scădere de 0,6% față de luna septembrie este cea mai semnificativă din august 2023, în ciuda așteptărilor analiștilor pentru o creștere de 0,1%.

Comparativ cu octombrie 2025, prețurile locuințelor au înregistrat o scădere anuală de 1,2%, cea mai mare din ultimii ani. Andrew Asaam, director pentru credite ipotecare la Lloyds, a declarat că cererea de locuințe este afectată de contextul economic dificil, influențat de presiunile inflaționiste și conflictul din Orientul Mijlociu.

Dobânzile la creditele ipotecare au crescut, ajungând la 5,97% pentru împrumuturile pe doi ani și 5,99% pentru cele pe cinci ani. Recent, Banca Angliei a majorat dobânda de referință la 4%, prima creștere din ultimii trei ani. Inflația a atins 3,5% în septembrie, iar prețul petrolului a depășit 100 de dolari pe baril.

În Londra, prețurile locuințelor au scăzut cel mai mult, cu 3,1%, ajungând la o medie de 524.892 de lire sterline. Scăderi semnificative s-au înregistrat și în sud-estul și sud-vestul Angliei. În contrast, prețurile continuă să crească în Irlanda de Nord, Scoția și Țara Galilor.

Comunitatea românească din Marea Britanie, cea mai mare dintre comunitățile europene, este afectată de aceste schimbări. Peste un milion de români au rezidență legală în Regatul Unit, conform Ministerului Muncii.

Compania Savills estimează că piața imobiliară nu se va redresa înainte de 2028. Portalul Rightmove a raportat o scădere de 10% a cererii și de 9% a vânzărilor convenite. Numărul de credite ipotecare aprobate a scăzut la cel mai mic nivel din decembrie 2023, iar chiriile au crescut cu 2,9% într-un an. Numărul locuințelor noi scoase la vânzare a scăzut cu 6% comparativ cu sfârșitul anului trecut.

Sursa: Economie