Craiova: Creștere semnificativă a prețurilor imobiliare

Piața imobiliară din Craiova a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor, cu o majorare de aproximativ 5% în ultimul an. În prezent, prețul mediu solicitat de proprietari este de 2.142 euro pe metru pătrat util, depășind orașe precum Constanța, Iași și Timișoara. Această creștere plasează Craiova alături de orașe precum Cluj-Napoca, Brașov și Oradea, unde s-au observat evoluții similare ale prețurilor.

La nivel național, Bucureștiul a urcat pe locul al doilea în clasamentul prețurilor imobiliare, cu o creștere de aproape 9%, ajungând la o medie de 2.312 euro pe metru pătrat util. Cluj-Napoca rămâne liderul pieței, cu un preț mediu de 3.316 euro pe metru pătrat util. În Brașov, prețurile se apropie de 2.800 euro pentru blocurile noi, iar media generală este de 2.309 euro pe metru pătrat util.

În alte orașe, Timișoara a înregistrat o creștere de 8%, cu prețuri ajungând la 1.984 euro pe metru pătrat util, iar apartamentele noi depășesc 2.200 euro/mp. În Sibiu, prețurile au crescut cu 7%, la o medie de 2.034 euro pe metru pătrat util. Iașiul a atins un preț mediu de 2.000 euro pe metru pătrat util, iar Constanța a raportat o creștere de 6%, cu o medie de 2.020 euro pe metru pătrat util.

Ploieștiul a înregistrat o creștere de aproape 8%, menținându-se ca un oraș accesibil, iar Oradea a ajuns la o medie de 1.885 euro pe metru pătrat util.

Piața imobiliară din Craiova este influențată și de factori economici externi, cum ar fi cursul de schimb valutar. Deprecierea leului în raport cu euro majorează costurile de achiziție în lei, afectând accesibilitatea pentru cumpărători. „Chiar dacă creșterea anuală a prețurilor locuințelor se situează sub rata inflației, evoluția recentă a cursului valutar exercită o presiune suplimentară asupra cumpărătorilor”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Sursa: Dolj